Информация о предмете аукциона
Лот №1: Капитальное строение с инвентарным номером 422/C-4018, расположенное по адресу: Гродненская обл., Щучинский р-н, г. Щучин, ул. Энтузиастов, 16, площадь - 1526 кв.м., наименование - Здание хранилища, назначение - Здание специализированное автомобильного транспорта (приобретено Продавцом на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, по договору купли-продажи в соответствии с Положением о порядке распоряжения государственным имуществом, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 19.09.2022 N 330 "О распоряжении имуществом")
Участник аукциона до проведения торгов должен ознакомиться с предметом аукциона, в том числе с его физическим, техническим и юридическим состоянием, комплектацией и документацией на него.
Документы по лоту и извещение о проведении аукциона прикреплены во вкладке "Договор и документы" на текущей странице.
Срок заключения договора купли-продажи - в течение 10 дней со дня проведения аукциона.
Срок оплаты лота - в течение 20 дней со дня подписания договора купли-продажи.
Обязательное условие аукциона: начало осуществления Покупателем деятельности с использованием недвижимого имущества – не позднее 3 лет с момента заключения договора купли-продажи, а в случае его сноса и строительства нового капитального строения и (или) проведения реконструкции (капитального ремонта) не позднее пяти лет с момента заключения договора купли-продажи. Период осуществления Покупателем деятельности с использованием приобретенного объекта или построенного нового объекта взамен приобретенного недвижимого имущества и (или) построенного после его сноса капитального строения – 1 год. Запрет на отчуждение, передачу без перехода права собственности, залог приобретенного имущества до выполнения Покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является Покупатель.
Запрет залога приобретенного недвижимого имущества, а также удовлетворение за счет него требований кредиторов в процессе по делу о несостоятельности или банкротстве до выполнения Покупателем обязательного условия аукциона. Выполнение обязательного условия аукциона возможно также юридическим лицом, собственником имущества, учредителем (участников) которого является Покупатель, либо юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями или физическими лицами), являющимися учредителями (участниками) Покупателя.
До истечения срока выполнения обязательного условия аукциона допускается по согласованию со Щучинским РИК отчуждение Покупателем недвижимого имущества, а также отчуждение такого имущества в процессе исполнения исполнительного документа или ликвидации Покупателя с сохранением обязательств по выполнению обязательного условия аукциона. Прежний Продавец для целей осуществления контроля за выполнением обязательного условия выступает в качестве третьей стороны по договору купли-продажи, который заключается на условиях, аналогичных договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности Щучинского района № 40 от 05.09.2024 (скан-копия доступна на вкладке "Договор и документы").
Затраты и вознаграждение
Победителем торгов электронного аукциона возмещаются затраты, связанные с организацией и проведением торгов, путем перечисления на основной счет должника суммы таких затрат в течение пяти дней со дня проведения торгов. Указанные затраты включают в себя:
- расходы на размещение в Едином государственном реестре сведений о банкротстве извещения о проведении торгов и результатов торгов в размере 135,00 белорусских рублей;
- расходы на оплату вознаграждения организатора аукциона (оператора ЭТП) в размере 5 процентов от цены продажи лота;
- иные расходы, включенные в смету расходов, связанных с организацией и проведением торгов (смета утверждается антикризисным управляющим до проведения торгов).
Оформление участия в аукционе
Лицу, желающему принять участие в аукционе необходимо до окончания установленного для подачи заявок времени:
- зарегистрироваться на электронной торговой площадке realtorgi.by;
- ознакомиться с порядком проведения электронного аукциона;
- перечислить задаток в указанном на текущей странице размере на расчетный счет организатора торгов BY53MTBK30120001093300098542 в ЗАО "МТБанк", г. Минск, ул. Толстого, 10, БИК MTBKBY22, УНП 191302068, получатель платежа - ООО "Реалконсалтинг", назначение платежа - «Задаток для участия в повторном аукционе №21/26-Б»
- подать заявку на участие в электронном аукционе по выбранному лоту.
Порядок проведения аукциона
Торги проходят в форме электронного аукциона на электронной торговой площадке realtorgi.by (далее - ЭТП) в порядке, определенном Законом Республики Беларусь «Об урегулировании неплатежеспособности» от 13 декабря 2022 г. № 227-З, Регламентом ЭТП и извещением о проведении аукциона (размещено на вкладке «Договор и документы» текущей страницы). В установленное для проведения аукциона время участники аукциона могут делать ставки на странице лота, которая во время проведения торгов является аукционным залом.
Шаг аукциона: 5 процентов от начальной цены лота.
Победителем аукциона объявляется участник, предложивший наибольшую цену.
При отсутствии надбавки к начальной цене лота в течение первого часа проведения электронного аукциона начальная цена лота ежечасно, начиная со второго часа проведения электронного аукциона, снижается равными долями до минимальной цены лота, за исключением случая, когда участником электронного аукциона сделана надбавка (в этом случае снижение начальной цены лота прекращается).
По истечении срока проведения электронного аукциона электронные торги завершаются, за исключением случая, если один из участников электронного аукциона сделает ставку (надбавку) менее чем за три минуты до завершения электронного аукциона. В этом случае торги продлеваются на три минуты с момента подачи этой ставки.
Ответственность
Результаты торгов по лоту подлежат аннулированию организатором торгов, если победитель торгов в срок, указанный в извещении о проведении торгов, уклоняется или отказывается от:
- подписания протокола о результатах торгов и (или) договора купли-продажи;
- оплаты предмета торгов в соответствии с договором купли-продажи;
- возмещения затрат, связанных с организацией и проведением торгов.
В случае аннулирования результатов торгов внесенный задаток возврату победителю торгов не подлежит и включается в состав имущества должника.